FAQ

1. SEIA e ingreso de proyectos

¿Todos los proyectos deben ingresar al SEIA?

No. Solo aquellos que se encuentren dentro de las tipologías del artículo 10 de la Ley N°19.300 y del artículo 3 del Reglamento del SEIA, o que puedan generar impactos ambientales significativos.

¿Cómo saber si mi proyecto debe ingresar al SEIA o requiere evaluación ambiental?

Se requiere un análisis técnico de sus características, ubicación y magnitud. En caso de duda, puede presentarse una Consulta de Pertinencia ante el Servicio de Evaluación Ambiental.

¿Cuánto demora el proceso de evaluación ambiental?

Depende del tipo de instrumento (DIA o EIA), la complejidad del proyecto y las observaciones de la autoridad.

¿Qué pasa si ingreso mal al SEIA?

Puede generar observaciones, retrasos o incluso la necesidad de reiniciar el proceso.

2. DIA vs EIA

¿Cuál es la diferencia entre DIA y EIA?

La DIA (Declaración de Impacto Ambiental) evalúa proyectos sin impactos significativos, mientras que el EIA (Estudio de Impacto Ambiental) se aplica a proyectos con impactos ambientales relevantes y contempla participación ciudadana obligatoria.

¿Cuál es más rápido, DIA o EIA?

La DIA es más rápida, ya que implica menor complejidad.

¿Cuánto demora una Declaración de Impacto Ambiental?

El proceso puede variar, pero generalmente puede extenderse por varios meses dependiendo de la complejidad del proyecto.

¿Un proyecto puede cambiar de DIA a EIA?

Sí, si se identifican impactos significativos durante la evaluación.

¿Qué pasa si ingreso como DIA y era EIA?

El proceso puede ser observado o rechazado.

¿La participación ciudadana es obligatoria?

Solo en el EIA.

3. Consulta de pertinencia

¿Qué es una carta de pertinencia?

Es el término comúnmente utilizado para referirse al pronunciamiento emitido por el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) en respuesta a una consulta de pertinencia. Técnicamente, corresponde a un acto administrativo que indica si un proyecto debe o no ingresar al SEIA.

¿Es obligatoria la consulta de pertinencia?

No, es un mecanismo voluntario. Sin embargo, es altamente recomendable cuando existen dudas sobre la obligación de ingreso al SEIA.

¿Cuánto demora una consulta de pertinencia en Chile?

El plazo varía según la complejidad del proyecto y la calidad de los antecedentes presentados; generalmente puede tardar desde algunas semanas hasta, por lo general, no más de 6 meses.

¿Quién puede presentar una consulta de pertinencia?

Cualquier titular de proyecto, persona natural o jurídica, puede presentarla ante el SEA.

¿La consulta de pertinencia asegura que no debo ingresar al SEIA

No necesariamente. El pronunciamiento se basa en los antecedentes entregados, por lo que cambios en el proyecto pueden modificar la evaluación.

¿Qué pasa si el SEA indica que debo ingresar al SEIA?

El proyecto deberá someterse a evaluación ambiental mediante una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) o un Estudio de Impacto Ambiental (EIA).

¿Se puede rechazar una consulta de pertinencia?

No se rechaza como tal, pero el SEA puede determinar que el proyecto sí debe ingresar al SEIA.

¿El SEA puede cambiar su criterio?

Sí. El pronunciamiento se emite en base a los antecedentes presentados; si el proyecto cambia o surgen nuevos antecedentes, la autoridad puede variar su criterio.

¿Se puede ejecutar un proyecto sin consulta de pertinencia?

Sí, pero existe riesgo si el proyecto debía ingresar al SEIA.

¿La consulta de pertinencia reemplaza el ingreso al SEIA?

No. Solo determina si el proyecto debe o no ingresar al sistema.

¿Puede la autoridad determinar el ingreso obligatorio?

Sí. La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) puede establecer que el proyecto debe ingresar mediante DIA o EIA.

¿La consulta de pertinencia sigue siendo válida tras la modificación del Reglamento del SEIA?

Sí, sigue siendo una herramienta clave para determinar el ingreso al SEIA.

4. Resolución de Calificación Ambiental (RCA)

¿Qué es una RCA en Chile?

Una RCA es la resolución que aprueba o rechaza un proyecto evaluado ambientalmente; el acto administrativo que autoriza ambientalmente un proyecto tras su evaluación en el SEIA.

¿Cuánto demora obtener una RCA?

Depende del tipo de evaluación (DIA o EIA), pudiendo tardar varios meses o más.

¿Es obligatoria la RCA?

Sí, para proyectos que deben ingresar al SEIA.

¿Se puede operar sin RCA?

No, si el proyecto requiere evaluación ambiental.

¿Quién emite la RCA?

La Comisión de Evaluación Ambiental (COEVA) de la región donde se emplazan las partes y obras del proyecto. Si el proyecto puede causar impacto en dos o más regiones, el órgano competente es la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental.

¿Qué pasa si no cumplo la RCA?

Puede haber sanciones, multas o clausura del proyecto.

¿Qué significa tener una RCA favorable?

Significa que el proyecto ha sido aprobado ambientalmente y puede ejecutarse, siempre que cumpla con las condiciones establecidas por la autoridad.

5. Guías, criterios e instructivos del SEA

¿Las guías del SEA son obligatorias?

No en términos estrictos, ya que no tienen rango legal, pero las guías del SEA sí influyen en la evaluación ambiental.

¿Se puede rechazar un proyecto por no seguir una guía?

No directamente, pero puede generar observaciones que afecten la aprobación.

¿Conviene aplicar las guías del SEA?

Sí, ya que facilitan la tramitación y alinean el proyecto con los criterios de la autoridad.

¿Las guías reemplazan la normativa ambiental?

No. Son complementarias y no sustituyen leyes o reglamentos.

¿Qué pasa si no considero una guía del SEA?

Puede generar incertidumbre en la evaluación y aumentar el riesgo de observaciones.

6. Modificación del Reglamento del SEIA (2026)

¿Qué cambia con la modificación del Reglamento del SEIA?

Se introducen mejoras en los criterios de evaluación, mayor claridad en los procesos y mayores exigencias en la calidad de la información presentada. Destaca la modificación al artículo 3 literal o) sobre sistemas de tratamiento y/o eliminación de residuos industriales líquidos (umbrales de 50 m³/día para disposición y 160 m³/día de caudal tratado).

¿Debo volver a evaluar mi proyecto?

Depende del estado del proyecto. Las modificaciones relevantes pueden requerir una nueva evaluación ambiental.

¿Qué proyectos deben ingresar al SEIA tras la modificación del reglamento?

Dependerá de si cumplen con las tipologías del artículo 10 de la Ley 19.300 y los nuevos criterios del Reglamento del SEIA.

¿Cómo afectan estos cambios a proyectos agrícolas?

Aumenta la necesidad de planificación temprana y correcta identificación de impactos.

7. Due diligence ambiental

¿Qué significa due diligence ambiental?

El due diligence ambiental es un proceso de revisión técnica y legal exhaustivo que permite identificar, cuantificar y mitigar riesgos, pasivos y contingencias ambientales antes de realizar una compraventa, fusión o inversión.

¿El due diligence ambiental es obligatorio?

No es un proceso obligatorio normado, pero es altamente recomendable en procesos de inversión, adquisición o financiamiento.

¿Qué riesgos puede detectar un due diligence ambiental?

Puede identificar incumplimientos normativos y de las obligaciones ambientales indicadas en la RCA, pasivos ambientales, sanciones, permisos no vigentes y riesgos regulatorios.

¿Quién realiza un due diligence ambiental?

Generalmente consultoras ambientales, abogados especialistas y equipos técnicos multidisciplinarios.

¿Qué relación tiene con el SEIA?

Permite verificar si un proyecto cumple con sus obligaciones ambientales y si requiere ser ingresado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

¿Qué pasa si se detectan incumplimientos ambientales?

Dependiendo del caso, pueden existir riesgos de sanciones, exigencias regulatorias o necesidad de implementar medidas correctivas.

¿Qué sectores requieren con mayor frecuencia un due diligence ambiental?

Principalmente sectores agrícolas, industriales, energéticos, inmobiliarios y proyectos de infraestructura.

8. Cumplimiento normativo y auditoría ambiental

¿Con qué frecuencia debo revisar el cumplimiento ambiental de mi empresa?

Se recomienda una revisión al menos una vez al año, y siempre que el proyecto incorpore modificaciones relevantes.

¿Qué pasa si detecto un incumplimiento antes que la SMA?

Detectarlo a tiempo permite corregirlo, lo que reduce significativamente el riesgo de sanción.

¿Qué ocurre si la SMA detecta un incumplimiento ambiental?

La Superintendencia del Medio Ambiente puede iniciar un procedimiento sancionatorio cuya gravedad dependerá de la naturaleza del incumplimiento. Las sanciones pueden incluir amonestaciones, multas, clausuras o incluso la revocación de la RCA.

¿Todas las empresas con RCA deben hacer auditorías de cumplimiento?

No es obligatorio para todas, pero es altamente recomendable para cualquier empresa que quiera anticiparse a la fiscalización y evitar sanciones.

9. Memoria descriptiva ambiental

¿Qué es una memoria descriptiva ambiental?

La memoria descriptiva es un documento técnico que describe integralmente un proyecto, actividad o instalación, incluyendo sus procesos operacionales y aspectos ambientales relevantes.

¿Cuándo se necesita una memoria descriptiva?

Puede requerirse como base para procesos de evaluación ambiental, permisos sectoriales, auditorías, regularización ambiental o consultas de pertinencia.

¿Quién elabora una memoria descriptiva?

Generalmente es desarrollada por consultoras ambientales o profesionales con experiencia en evaluación y gestión ambiental.

¿Qué diferencia existe entre una memoria descriptiva y una auditoría ambiental?

La memoria descriptiva documenta y caracteriza un proyecto, mientras que la auditoría ambiental evalúa el nivel de cumplimiento normativo y desempeño ambiental. 

¿Una memoria descriptiva sirve para proyectos agrícolas?

Sí. Es ampliamente utilizada en predios agrícolas, sistemas de riego, planteles lecheros y proyectos agroindustriales.

¿Cuánto cuesta una memoria descriptiva para un proyecto?

El costo varía según la complejidad del proyecto, la cantidad de procesos a describir y si requiere levantamiento de información en terreno. En Araya Ambiental se cotiza de forma personalizada tras una revisión inicial del proyecto.

¿Cuánto demora elaborar una memoria descriptiva?

Dependiendo del tipo de proyecto y la disponibilidad de antecedentes previos, el plazo habitual va de 3 a 5 semanas, considerando levantamiento de información, redacción y revisión técnica.

¿Qué consecuencias tiene una memoria descriptiva incompleta en la tramitación de un permiso?

Puede derivar en observaciones, solicitudes de aclaración, requerimiento de antecedentes adicionales o dificultar la aprobación del trámite asociado, alargando los tiempos de tramitación.

¿La memoria descriptiva reemplaza una Declaración de Impacto Ambiental (DIA)?

No. La memoria descriptiva es un documento técnico que describe las características de un proyecto; la DIA es un instrumento de gestión ambiental formal del SEIA. En muchos casos, la memoria descriptiva es un antecedente técnico para elaborar una DIA, pero no la reemplaza.

¿La memoria descriptiva tiene un formato único?

No existe un formato único establecido por la normativa. Su contenido depende del tipo de proyecto, ante quién se presente y el objetivo para el cual será utilizada. Algunos documentos descriptivos sí cuentan con estructuras normadas, como el capítulo de Descripción de Proyecto regulado por el D.S. N°40/2012 del MMA.

10. Gestión y disposición de residuos

¿Por qué se habla de crisis de los rellenos sanitarios en Chile?

Porque la generación de residuos crece de forma sostenida mientras la capacidad de los sitios de disposición formal disminuye: varios rellenos ya cumplieron su vida útil y la construcción de nuevos recintos toma años de tramitación.

¿Cuánto demora habilitar un nuevo sitio de disposición final?

Entre la tramitación ambiental en el SEIA y la construcción, un nuevo sitio —o el cierre de uno colapsado— puede demorar entre cinco y diez años.

¿Qué pasa con los residuos de construcción y demolición?

Es uno de los puntos más débiles del sistema: siete regiones del país no cuentan con sitios legales para depositar escombros, lo que fomenta la disposición ilegal y los microbasurales.

¿Qué responsabilidad tiene mi empresa en la disposición de sus residuos?

La empresa generadora mantiene responsabilidad por el destino de sus residuos. Disponer en sitios no autorizados, incluso a través de transportistas o gestores externos, puede derivar en sanciones.

¿Los proyectos de valorización de residuos requieren evaluación ambiental?

Dependiendo de sus características y magnitud, pueden requerir ingreso al SEIA o permisos sectoriales. Una consulta de pertinencia permite definirlo con certeza antes de invertir.